！业主崩溃：全屋都是无法接受尊龙凯时APP婚房被粪水浸泡

　　记者看到••，罗先生新房的柜子已全部安装完毕○■=，洗衣机★▷□、冰箱等家电也已经进场☆▪■■。被污水浸泡后•◇▼■▷◁，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况▪▪▷，墙壁上还有一些黄色污渍○■。

　　当年10月装修完毕▷■=▷◇○。因为这套新房是他和女朋友的婚房■▷□◇•◁。就没有马上乔迁新居▷▼◁。

　　随后◆•▼-★，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室□■。一名物业负责人称☆▼…=…△，根据物业服务合同来看◇•，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通尊龙凯时APP官网=▷▲◁•，并不负责楼栋内的管道□□-▲•▪。管家得知罗先生入户门往外渗水后=○◇，也第一时间通知了罗◆◁★-◁。现在业主遇到这样的情况○☆▼，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程●▼■★▲☆，并让管家协助处理▽◆。

　　罗先生告诉记者•▼•，由于新房遭遇污水倒灌◇☆☆，虽然物业已经清理消毒◁…○，但仍旧可以闻到臭味☆□。记者采访时▪☆，罗先生把房门打开…◇◆▼★■，臭味有所减淡□◆◇，但依然可以闻到▪=★-▪。

　　在其中一间次卧☆=，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者•★•●▽，在污水清理过后□-●，仍不断还有污水从床边冒出•◇，估计板床下进了不少污水◁☆△◆◁□。

　　去年5月交房后◁-◁☆，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风◇◇☆□•。若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏•△◆○，罗先生心里很不是滋味○-☆，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损▪▲▷▼▪全能型多媒体投影仪。，他们未与装修工人有过矛盾△☆▼••○，本来计划新房通风几个月之后•▽，其这套房子面积98◁△☆◁.23平方米◇-，可柳州市民罗先生却怎么也想不到◆△☆□•=。

　　罗先生咨询了柜子商家◁•☆▪▼▽，如果柜子全部拆装重做-●-▽▼，至少需要上万元▽=◁▲=◇。除了可以预计到的柜子损失▽-•◆，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮▪◆▪■▷◁，被污水泡过的洗衣机▲=…•、冰箱线路是否也受影响△●△。

　　他就开始装修•◇，而且家具也预约好送货时间--◇=•■，罗先生家人称-▷☆◆-▽，今年5月底乔迁新居•▷▼…▷？

　　广西国观律师事务所王一辰律师认为◇●…，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定◆▼，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致□★▪，且无法查明具体责任人=▽▷◇，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为☆○▪，需承担连带责任-◇▪★▷=，对罗先生承担民事赔偿责任■●□▪=。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住◁◇◁=▼◁、证明装修时未使用该管道●☆◇○、入住后规范使用等◁▲▲□-，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任●▽。

　　对于物业一方◆•☆○，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后☆●•-△•，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道△△！业主崩溃：全屋都是无法接受，那物业需要承担一定的民事赔偿责任★▼▪○◇-。如果物业及时通知了•◆，那物业就尽到了告知义务◇▽■=◁▲。

　　在装修过程中…◁●☆，先放一放透气-▼，并通过法律途径维护自己的合法权益•…▲◆=▼。想着新房装修之后▪▽••。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水■★☆◇□？4月30日上午▲•☆◁☆，小区物业公司请人来疏通公用立管尊龙凯时APP官网☆□●。经查看◆☆◁▲◁-，在13楼与12楼的公用立管之间★…▲◇••，发现了不少卷纸▷▼。估计由于卷纸堵塞了公用立管…△尊龙凯时APP婚房被粪水浸泡，污水没法下排◁□○•，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒◁◇●，进入了各个房间▷■◁◇▪○。

　　罗先生跟物业协商•◁▷，希望物业给个具体处理方案-◁-◆◆…。由于双方未能达成一致☆○■◁△，罗先生打开家门排放污水▪▪。物业随后拿来沙袋☆▷▷…，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置▷▪▲○。

　　罗先生说▽▼，其楼上共有19户人家◁▼■▼，有17户已经入住○▼，有两户正在装修○=●☆…▽。卷筒纸从哪家扔的=●，目前不得而知☆=。而据其了解◁○▲◆◇□，在去年11月△▲☆○☆▽，小区有户人家也是卫生间反水▽◇•◁★▲，因当时发现比较及时◇…△，没有造成太大的损失◆□=•△▼。

　　返还了装修押金▪▼◁▷△▷。每个房间就全部泡在了污水中▪▽△◁=，则开发商需承担民事赔偿责任▷○▽-。

　　新房还没入住◇●◆，目前…●△★◇★，现在计划都被打乱=○☆▪△。是一套小四房☆•…★○。并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后◇--◁▽★，罗先生说◁◇=○◁，这让罗先生及其家人都无法接受▽★☆☆◇▪。在这期间◁▼…○。

如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生□▼•★，因此=△◇■…，可以找有资质的公司进行鉴定-□□-▲…，家人推断本次积水不是因装修导致•…◁。看着新装修的房子成了这样☆▽▪○▼。

　　今年4月29日上午9时许-▪●◆○，罗先生突然接到物业管家电话□▷=-○，说其入户门一直往外渗水▪○•尊龙凯时影院系列，。罗先生赶紧过来◆△▪，打开家门的瞬间就惊呆了…■◆☆：污水已经漫过脚踝△★◇●…，一股恶臭扑鼻而来▽◆，黄色的污水泡满各房间○◁，污水上冒着泡泡★☆☆◇○-，还有一些排泄物□▼。